Anlageimmobilien im Kreis Limburg-Weilburg kaufen: unsere aktuellen Angebote

Immobilien sind inflationssicher und werden auch vom Auf und Ab an den Börsen nicht beeinflusst. Kein Wunder also, dass viele Menschen nach wie vor auf Immobilien als Kapitalanlage setzen. Wenn auch Sie in Immobilien investieren möchten, werfen Sie direkt einen Blick in unsere aktuellen Angebote - oder erstellen Sie einen unverbindlichen Suchauftrag beim Immobilien & Finanzierungsbüro Norbert Ewald

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Einfamilienhaus mit Garten
in 65597 Hünfelden / Nauheim
Kaufpreis 189.000 €
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Vermietetes Mehrfamilienhaus in Löhnberg (Kern ...
in 35792 Löhnberg
Kaufpreis 235.000 €
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Erdgeschosswohnung in Limburg an der Lahn incl. ...
in 65549 Limburg an der Lahn
Kaufpreis 155.000 €
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Immobilien als Kapitalanlage: Worauf kommt es an? 

Modernes Mehrfamilienhaus

Nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage - und wer hier nicht aufpasst, riskiert hohe finanzielle Verluste. Allgemeine Standortfaktoren wie eine niedrige Arbeitslosenzahl und eine wachsende Bevölkerung spielen dabei ebenso eine Rolle wie die Mikrolage: Wie ist die Verkehrsanbindung? Gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten? Handelt es sich um eine ansprechende Wohngegend? Des Weiteren sind natürlich auch konkrete Immobilienmerkmale entscheidend, zum Beispiel:

  • der allgemeine bauliche Zustand
  • die Grundrisse
  • die Energieeffizienz (Wärmedämmung, neue Fenster etc.)
  • die Ausstattung (Balkon, Jalousien, Parkplatz/Garage etc.)

Je interessanter die Immobilie für Mieter ist, desto lukrativer ist sie als Kapitalanlage. Eigentumswohnungen und Mehrparteienhäuser eignen sich am besten, während Einfamilienhäuser in der Regel weniger rentabel sind - vor allem, weil anfallende Sanierungskosten nicht auf eine Eigentümergemeinschaft aufgeteilt werden können. Gleiches gilt zwar für ein Mehrparteienhaus, bei dem Sie alleiniger Eigentümer sind - allerdings sind hier die Mieteinnahmen höher als bei einem Einfamilienhaus mit nur einer Mietpartei.

Suchauftrag erstellen und passende Anlageimmobilie finden

Damit Ihre Suche nach einer Kapitalanlage im Kreis Limburg-Weilburg schon bald erfolgreich ist, empfehlen wir Ihnen die Erstellung eines Suchauftrages beim Immobilien & Finanzierungsbüro Norbert Ewald. Wir nehmen Sie unverbindlich in unsere Suchkundendatei auf und benachrichtigen Sie, wenn wir von einem passenden Anlageobjekt Kenntnis erhalten. Unser Service für Käufer geht jedoch weit darüber hinaus. So nehmen wir Ihnen auch sämtliche Kaufformalitäten ab, beraten Sie zum Thema Finanzierung sowie zu steuerlichen Aspekten beim Kauf einer Anlageimmobilie. 

Wir beraten Sie gerne!

Wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht, sollten Sie nichts dem Zufall überlassen und eine professionelle Beratung durch einen Immobilienexperten in Anspruch nehmen. Das Immobilien & Finanzierungsbüro Norbert Ewald nimmt sich gerne Zeit für Sie - kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin!